10月房地产成交量较低迷 房价后续上升的动力偏弱10月份,中国大中型城市房子价格持续调整,在其中一线城市房子价格转跌。
10月份,房价环比下跌城市总数小幅增加。中国国家统计局16日公布,10月份,70一个大中城市中,新创建商品住宅和二手住宅销售价格环比下降城市分别为56个和67个,均比上月提升2个;新创建商品住宅和二手住宅价钱环比上升的城市总数降到11个和2个。
本月,一线城市新房和二手房价同比均转跌。中国统计局城市司高级统计师沈赟强调,10月份,一线城市新创建商品住宅销售价格同比由上个月差不多变为下降0.3%,在其中北京、广州和深圳同比各自下降0.4%、0.7%和0.5%,上海环比上升0.2%;二手住宅同比由上月上涨0.2%变为下降0.8%。
58安居客研究院医生张波觉得,从数据来看,现阶段一线城市房地产业市场复苏过程出现一定曲折,这跟一线城市有关政策实施仍然比较抑制相关。现阶段深圳、北京外围地区、上海五大新城区等等都并没有颁布限购政策显著放松现行政策,这也使得二手房成交量在9月升高后,10月整体价量下滑的压力越来越大,房子价格后面上涨的驱动力较弱。
二三线城市房子价格持续调整。沈赟强调,10月份,二线城市新创建商品住宅销售价格环比下降0.2%;二手住宅环比下降0.5%。三线城市新创建商品住宅和二手住宅销售价格同比各自下降0.5%和0.6%。
针对10月份大中型城市的房价趋势,广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉分析认为,国庆中秋双节假日出门总数再创新高,购房心态下降。10月份,全国各地商品房销售面积同比减幅比较大,对房价的支撑力度下降。
除此之外,他强调,房地产商大多在国庆中秋双节假日增加折扣优惠卖房子幅度,大部分房地产商发布“一口价”“优惠房源”等,一方面是为了去库存尾货,另一方面也是为了备战年末销售业绩。也产生房价总体走降。
以上就是本次分享的10月房地产成交量较低迷 房价后续上升的动力偏弱全部内容了 希望对你有所帮助
