楼盘销售火热并非个案,并带动房价回稳态势明显。2月23日,来自国家统计局武汉调查队发布数据显示,1月份,武汉新房、二手房销售价格同比降幅均持续收窄,其中新房价格环比连续3个月保持上涨。

 据介绍,1月全市新建商品住宅销售价格同比下降6.9%,降幅比上月收窄1.1个百分点,已连续3个月收窄;环比上涨0.5%,连续3个月保持上涨态势,且涨幅比上月扩大0.1个百分点。二手住宅销售价格同比下降9.9%,降幅比上月收窄0.4个百分点,已连续6个月收窄;环比下降0.5%,降幅比上月扩大0.7个百分点。

 记者梳理国家统计局发布数据,1月在70个大中城市中,武汉市新房销售价格指数环比排名第5位,仅次于成都、南京、上海和宁波,其0.5%的涨幅排名全国第3位。

 “返乡置业优惠政策助力市场成交升温,春节期间楼市热度远超上年。”国家统计局武汉调查队相关负责人表示。监测显示,1月28日至2月12日(除夕至正月十五),全市新建商品房网签销售面积18.7万平方米,销售额达到25.4亿元,同比分别增长43.6%,51.5%。

 “改善型楼盘主导市场热度。”中指研究院华中分院相关专家称,分析武汉1月份的楼市,高品质改善型住宅项目受热捧成为一大亮点,交通便捷、配套设施完善以及良好的社区环境成为吸引购房者的重要因素。

 据悉,1月份,位于青山滨江商务区的松阅项目开盘当天销售约1.3亿元;位于武昌沙湖的建发望湖项目首次开盘推出186套房源,当天即全部售罄,其主力户型均为120平方米以上大户型。

 业内人士分析指出,当前,武汉房地产市场仍处于“止跌回稳”阶段,房价延续了去年四季度以来的稳步修复态势,市场信心进一步增强。随着后续政策效应的继续释放,预计今年“小阳春”态势可期。

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